2023-09-20 05:43發布
案情介紹 某物業公司與小區開發商簽訂了《前期物業管理服務合同》，為該小區提供物業管理服務。合同到期后，物業公司接受業委會的委托，繼續為小區提供物業管理服務，并與業委會簽訂了為期三年的《物業管理服務合同》，在該合同期滿后物業公司繼續為小...
先說結論：不會獲得支持。單個業主與物業公司簽訂物業服務協議，一般只在業主新房收房時發生。 業主新房收房時，開發商會要求業主，簽署一大堆的法律文件（很多業主簽昏了頭，到底什么內容，簽了哪些，都不清楚）。《前...
案件詳情2010年4月29日，物業公司與重慶志龍建設開發有限公司簽訂前期物業服務合同，約定物業公司為龍白市苑小區提供物業管理服務，合同有效期至業委會續聘或選聘物業公司簽訂服務合同生效時止。2011年4月，物業公司經重慶志龍建設開發有限公司通...
一、以非物業服務合同當事人為由抗辯 有些業主認為自己并未與物業服務企業簽訂物業管理合同，因此不管是開發商還是業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同都對其無約束力，自己不知曉且不認可該合同內容，因此拒絕交納物管費。 對此司法解釋有...
簡要案情宋某系某小區業主，自2012年2月1日起A物業公司為該小區提供物業服務。因宋某長期未支付物業管理費用，A物業公司將宋某訴至法院，要求宋某立即支付2012年2月1日至2020年8月31日拖欠的物業管理費、電梯運行費及違約金。法院經審理...
2015年8月，被告張三購買了某商品房，并與物管公司簽訂承諾書，約定業主自愿遵守《前期物業服務合同》。根據《前期物業服務合同》等約定，該小區住宅物業費按每月每平方米2元計算，逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
不管是我們租房或者買房，都要和社區物業打交道，設立之初他們是業主的管家，是為了解決業主的后顧之憂，可以現在為何物業和業主的關系如此緊張呢？ 甚至有人提出取消物業。今天就從法律角度分析下，業主和物業之...
房子漏水墻面開裂 新房就有質量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起，王先生就再也沒交過物業費，房子質量不過關，物業沒有修好，就別想拿物業費。王先生...
案件詳情 因開發商沒辦出房產證，再加上個人與物業公司沒有簽訂物業合同，業主王某借機拖欠8年物業費沒交，物業公司無奈狀告王某，要求支付物業費用共計4500余元。法院審理后認為，物業公司已提供了事實上的物業服務，業主理應繳納物業費，最終原告訴...
物業服務合同法律關系中，交納物業費是業主的主要義務，但相關法律文件同時規定，基于正當理由業主可拒交物業費,業主拒交物業管理費抗辯理由有哪些？ 一、業主能否以房屋存在質量問題對抗物業公司請求支付物業管理費用...
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