2023年9月12日本人因租住的隔斷房的隔音問題，與樓下鄰居發(fā)生爭吵，被樓下鄰居持刀恐嚇，目前公安機關(guān)已經(jīng)處理此事件，因此事件心里有點小恐慌想要換個房子住，房東當前因住房合同違約之由，向我索要年租金20%的違約金，或者繼續(xù)向他支付房租租金，直至房子轉(zhuǎn)租出去，9月12日事發(fā)之前房東沒有告知過隔音問題，合同里也沒有寫過隔音問題一系列條款，事發(fā)之后告知我他一年之前就與樓下鄰居因隔音問題爭吵過，我想問問我是否需要向他支付20%違約金
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