2023-09-09 10:06發(fā)布
在二手房買賣中，如果房子屬于賣方的夫妻共同財產(chǎn)，合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實際交易過程中，有時會出現(xiàn)丈夫或妻子一個人簽兩個人名字的情況，當時可能覺得不要緊，事后卻可能成為賣方反悔的理由。基本案情2016年12月，馮先生與劉小姐在中介公司...
案件經(jīng)過 賣方：李某 買方：張某 賣方李某和買方張某簽訂了《存量房屋買賣合同》，李某的房屋為婚后購買，屬于夫妻共有房產(chǎn)，簽訂合同時，李某沒有與其妻子溝通出售簽約問題，李某認為妻子一定會同意他簽訂合同，所以就直接自己簽訂了合同，收取了買...
夫妻共同財產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標準，如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。 擇解： 1：夫妻一方擅自賣房是否屬無權(quán)處分？ 無權(quán)處分在法律上是指沒有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財...
魯法案例【2021】376基本案情2021年1月27日，鞏某玲以王某剛名義并作為共有人與張某芳、淄博某房地產(chǎn)公司簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》一份。合同載明：甲方（賣方）王某剛，乙方（買方）張某芳，丙方（居間方）淄博某房地產(chǎn)公司。甲方愿意以人民幣壹...
夫妻一方私自賣房,另一方能申請認定買賣無效嗎 根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十一條之規(guī)定：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋...
你雖在婚前購置了按揭房，婚后又在還貸款，按法律規(guī)定己屬婚后共有財產(chǎn) 。而形成的債務也是夫妻共同債務，你的妻子應該與你協(xié)手共同面對。你妻子的親戚實際上是在起訴你們夫妻二人。如果法院判決實施強制執(zhí)行丶保全、拍賣等措施，你妻子是無權(quán)制止的。民間私...
題目：丈夫貸款還不起妻子簽過字如何辦？丈夫貸款妻子簽字還不起怎么辦？ 近期，有許多關于丈夫貸款妻子簽字還不起的問題，導致許多家庭陷入困境。面對這種情況，作為妻子該如何處理？作為丈夫又該采取哪些措施呢？本文將為大家詳細解答。 首先，我們需...
在房屋買賣合同糾紛中，經(jīng)常會涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方單方出售應如何處理的問題。房屋一般是夫妻共同財產(chǎn)中最重要的組成部分，甚至涉及夫妻雙方的基本居住權(quán)，夫妻一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，將會造成另一方重大的財產(chǎn)損失。在《...
案情簡介某典當公司向黃驊法院訴稱，2012年9月，某養(yǎng)牛場向典當公司借款205萬元，孫某為該筆借款提供抵押擔保，并與典當公司簽訂《房屋抵押合同》和《借據(jù)》，約定將孫某個人名下的一處房屋用于抵押擔保借款。隨后，孫某與丈夫張某向典當公司出具了《...
不一定的，理論上來說父母的債子女不必償還，但是某些情況下子女還是要承擔連帶責任，比如子女作為擔保人，子女使用了借款，借款轉(zhuǎn)移到子女名下等等，這些情況下雖然錢不是子女借的，但是子女也要承擔還款責任。這些可以在法庭上舉證，成立的話法院會支持的。...
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