2023-08-28 17:31發(fā)布
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并在一定限制內(nèi)，享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地（宅基地）的性質(zhì)，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋...
宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條： 宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家...
城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地，只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn)，但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則，則實際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，...
買來的宅基地進行拆遷賣地村民要分享補償款合理嗎宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此，賣方就不能再要求補償款了。一、案例某日，家住開發(fā)區(qū)的郭先生反映，兩年前他在蔣官屯...
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