兒子肯定是已經滿八周歲以上了 ，那么 征求兒子的意見就可以 ，房子歸你 ，雙方協商不成去法院訴訟 ，正常需要平分的 ，但是如果你能拿出對方 賭博欠債的證據 ，可以要求對方個人承擔所有債務 ，但這個承擔只是對你們兩人有效 ，對于債權人是無效的 ，也就是銀行 ，你還有什么需要了解的 可以聯系我 ，我是在聽訟平臺為您服務的專業律師，您可以電話或一對一的聯系我 ，詳細溝通問題、我可以為您提供專業法律研判、以謀求最佳合法權益。