2023-07-26 08:30發布
小區更換啟動物業需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項下面一個個來給你講解。 一、業委會要不要啟動選聘物業？ 業主民意為準，呼聲高，則啟動；不愿更換，則不必啟動。 二、業委會委...
業主大會是由小區業主或者商場商鋪的業主們推選出代表，以維護業主們的利益的一個組織。那么，業主大會選舉投票規則有哪些呢? 1、選票選項該如何設計？ 簡單表決事項就是三個：贊成，反對，棄權。有些會加上贊成多數...
最近，家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起，小區有了兩家物業公司，業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是，兩家物業扯皮，業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘，社會車輛每天隨意進出，大家擔心小區安全。這究竟怎...
1.競爭性談判的相關規定 政府采購與競爭性談判政府采購中的競爭性談判，是指采購人或代理機構通過與多家供應商（不少于三家）進行談判，最后從中確定成交供應商的一種采購方式。其核心一是要有競爭（參與談判的供應商不少于三家），二是要有談判（即最終的...
1.陪標違反了什么法律 是違反了《建筑法》和《招投標法》，紀檢、監察和檢察機關等部門都可以受理此類舉報。 當前，國家的基礎設施建設規模加大，建筑行業日漸繁榮，建筑市場競爭漸趨激烈。為保證工程質量，國家制定了《建筑法》和《招投標法》，要求...
觀點一：根據七部委30號令《工程建設項目施工招標投標辦法》第五十條規定：投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：(一)逾期送達的或者未送達指定地點的;(二)未按招標文件要求密封的。因此招標人應當拒收密封不符合要求的投標文件，這樣投標人不足...
業委會有權處理業主信用卡逾期嗎？-業委會有權處理業主信用卡逾期嗎合法嗎 近日，關于業委會是否有權處理業主信用卡逾期的問題引發熱議。有人認為，業委會作為業主委員會的執行機構，有權利對逾期業主進行處理；有人則認為，業委會的權力范圍應該受到限制...
業委會選舉，最重要的就是小區治理文件的制定，最重要的是《議事規則》小區內議事決策的基礎。 很多小區選舉時偷懶，將別的小區的議事規則拿來稍微改改，然后提交業主大會表決通過。但如果不注意，這份《議事規則》，很...
要看小區具體情況再定。小區對外選聘物業公司，事關重大。最好要先成立業主委員會，由業委會牽頭處理。 1、小區是否有業主委員會？ 如果小區已經有了業主委員會。業主可以要求業委會是否啟動對外招聘物業議題。如果...
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