2023-06-27 20:43發布
買了套期房，可簽訂合同的時候發現《商品房買賣合同（預售）》第四條寫著抵押，抵押類型為在建工程抵押。 買房小白一頭霧水，究竟什么是在建工程抵押？抵押給了誰？在建工程抵押商品房可以購買嗎？ 一、在建工程抵押...
企業取得的土地出讓金如何攤銷和處理 由于該企業執行《企業會計制度》，則取得土地使用權之后，在開發建造房屋前根據《企業會計制度》第四十七條規定，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前，作為無形資產核算。《企...
答：《企業會計制度》第三十三條、三十四條規定，所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際成本等，按估計的價值轉入固定資產，并按本制度關于計提固定資產折舊的規定，...
固定資產管理的基本要求： （1）正確預測固定資產的需要量； （2）嚴格資本性支出和收益性支出的界限，合理確認固定資產的價值；堅持實質重于形式的原則，正確區分固定資產和在建工程； （3）加強固定資產實物管理，提高其利用效率。企業要建立和健全固...
展開全部 一、固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，后決策。固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利于促進國民經濟持續、快速、健康發展和各項社會事業全面...
11月1日起，省會房地產開發企業發布房地產廣告，需先到市房產管理部門辦理備案登記，并接受房產管理部門對其房地產項目合法性的審查，10種情形的房產或房地產項目將被禁止發布廣告。 近日，石家莊市住房保障和房產管理局公布了由中共石家莊市委宣傳部、...
根據《中華人民共和國會計法》關于會計年度自公歷1月1日起至12月31日止的有關規定。建造合同的施工期較長，通常要跨越一個會計年度。為了及時反映各年度的經營成果和財務狀況，一般情況下，不能等到合同工程完工時才確認收入和費用，而應按照權責發生制...
不少朋友咨詢個人能否成為在建工程的抵押權人的問題，甚至提出個人能否成為一般不動產(如房屋)的抵押權人問題，蓋因實踐中確會遇到來自登記部門的諸多障礙。現結合最高院答復意見，簡單回答如下 1、《城市房地產抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
在建船舶屬于海商法調整嗎依據我國海商法的規定，在建的船舶產生海損或者抵押等的問題時，由海商法進行調整，依據海商法的規定處理。《中華人民共和國海商法》第一條?為了調整海上運輸關系、船舶關系，維護當事人各方的合法權益，促進海上運輸和經濟貿易的發...
以航拍圖決定征收補償,真的合理嗎航拍圖，是利用遙感技術，以飛機為工作平臺，所測得的某一地區的地面或地質影像。各地測繪局根據拍攝的影像資料進行測繪圖紙。航拍圖直接反應的是房屋的建造時間、結構變化情況。以航拍圖為準來界定被拆遷房屋的合法性，是因...
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