2023-06-18 17:46發布
來源：金融干貨通常人們以為融資租賃交易中，出租人已經擁有租賃資產的債權和物權，因此不需要擔保。其實融資租賃從生到完結始終離不開擔保。為了讓人們了解擔保在融資租賃中的重要性，本文專門討論與融資租賃有關的擔保問題。融資租賃涉及的擔保一共有四大類...
融資租賃是指承租人轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃形式。實際操作中，出租人根據承租人的請求，向承租人制定的出賣人，按照承租人同意的條件，購買承租人指定的租賃物，并以承租人支付租金為條件，將該租賃物的占有、使用和收益權轉讓給承租人...
融資租賃是指承租人在一定時期內以租金的形式取得出租人貨物使用權的經濟行為。 在支持工業企業設備更新、促進農業經濟規模化、解決小微企業融資難等方面發揮了不可替代的作用。融資租賃的形式靈活多樣，融資租賃行業很快將獲得快速發展的機遇，但在現實中...
融資租賃判斷標準的完善 我國《企業會計準則——租賃》規定，滿足以一項或數項標準的租賃，應當認定為融資租賃，其中第四項是就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的原帳面價值。在上述判斷標準中我國租賃準則回避了公...
一、融資租賃的的概念 根據《企業會計準則-租賃》的解釋，融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權有可能轉移，也有可能不轉移。 上述與資產所有權有關的風險是指，由于經營情況變化造成相關收益的變動，以及由于資產閑...
一、從租賃公司角度看 1、建立無追索權保理 銀行設立有追索權保理是為規避承租人信用風險的一種保障措施，但對于出租人來說，當承租人不還租時，就面臨須回購銀行已付但尚未收回的融資款問題。租賃公司可選擇銀行認可的承租人、設立其他擔保等風險控制措...
一、融資租賃保理各方法律風險規避 鑒于沒有明確的保理法律規定，無論對于銀行還是租賃公司，保理業務法律風險防范都是置關重要的。 (1)從租賃公司角度看 建立無追索權保理 銀行設立有追索權保理是為規避承租人信用風險的一種保障措施，但對于出租人...
舉例轉載： ~以商鋪經營權質押等問題提供咨詢答復意見。 依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律之規定，我們認為：以租賃經營權作為質押標的，在法律上尚無明確認可；將租賃經營權轉讓協議作為擔保...
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 企業租賃經營中，承租人需要提供的擔保 承租人要對企業進行租賃經營，必須提供相應的擔保： (一)個人承租的，承租人必須出具與租賃企業資產成一定比例的個人財產(其中應當...
日常生活中，我們最常聽到一句話就是買賣不破租賃，什么意思呢？ 簡單舉個例子：張三將其自有的房屋出租給李四，后王五通過拍賣的方式，取得了張三房屋的所有權，成為新的房屋所有權人，王五自取得房屋所有權時，即自動...
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