2023-06-13 14:59發布
有的小區物業管理區域的物業業態，分為住宅和商業物業。 認為物業公司未對商業領域提供等價的服務（商業的物業費往往比住宅的物業費貴的多），于是有很多商業業主要求獨立出來，自己管理或是自行聘請物業公司（物業團隊...
1.住宅區私自亂搭亂建違犯什么法律法規 1、違反了物業管理條例第51、52條之規定物業管理條例第五章 物業的使用與維護物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關...
1.私自在小區亂搭亂建違反了什么法律 違反《城鄉規劃法》這種屬于違法搭建建筑，你可以去當地的規劃部門舉報，或者向城管舉報也可以。根據《城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應...
張三為了響應綠色出行的理念，買了一輛自行車騎行上下班，并將自行車每晚停放于三樓樓道。后被小區居民舉報，當地消防聯合派出所查處了該輛自行車，并對其罰款人民幣500元。張三很是不解。 張三能否將自行車停放于樓...
業委會選舉，最重要的就是小區治理文件的制定，最重要的是《議事規則》小區內議事決策的基礎。 很多小區選舉時偷懶，將別的小區的議事規則拿來稍微改改，然后提交業主大會表決通過。但如果不注意，這份《議事規則》，很...
在這個信息大爆炸的時代，廣告早已經成為人們生活當中不可或缺的一部分。例如，在我們日常生活的很多小區當中，小區入口的檔車欄桿、小區內的公告牌、樓宇當中的電梯當中......都已經被內容不一的廣告所占據。 隨著小區中各式廣告日益增多，一個現...
展開全部 小區業主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區管理的頑癥。物業公司能否作為原告向法院起訴這些業主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實踐中的一個難題。筆者認為,該問題不能一概而論,要視物業管理具體處于哪個階段而定。 在前期物業管理中,...
張三住在地處繁華市區的老小區，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區業主多次向物業公司提出維護更換電梯，物業公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區業主想成立業主委員會，更換掉現有...
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