2023-06-06 17:34發布
根據《民法典》的規定，有居住權的不動產可再行設立抵押權。但是，居住權的剩余期限會對抵押權的實現產生重大影響。如何平衡抵押權與居住權的關系，更好地保護各方利益，是需要破解的難題。 一、居住權的定義 ...
居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利，是不能繼承的。 居住權是房屋所有人為特定身份關系的親屬而設，具有人身專屬性。由于這種人身性的限制，所以羅馬法中的居住權只能適用于自然人，且不能夠自由轉讓、繼承，一旦權利人死亡，居住權便...
據長江日報：妻子生前立下遺囑婚前的房子贈與弟弟但丈夫李先生仍可常住但前段時間李先生發現妻弟把房子掛網上出售這會影響自己居住嗎?妻子將房子贈與弟弟許諾丈夫李先生仍可居住2006年，李先生與許女士結婚，婚后未生育子女。2014年1月，患病的許女...
法律上沒有假離婚的說法的，辦理離婚手續就是離婚； 他們戶口在里面，按照規定他們有權利作為承租人； 建議家庭會議協商弄出個新的承租人，然后變更租賃卡； 否則物業有權決定誰做新的承租人； 我網站上有上海市房屋租賃條例，有規定，你自己看看。 第六...
李女士早年喪偶，獨自一人把2個兒子撫養成人，大兒子成家后對李女士不聞不問，完全沒有盡到贍養責任，二兒子非常孝順李女士，但是二兒子是“妻管嚴”，對二兒媳是言聽計從。 如今李女士已經7...
【關鍵詞】房屋買賣 物權 居住權【內容摘要】通的商品房買賣之中，對于已經獲得房屋產權的買受人而言，其基于物權的排他性而得以請求房屋的非法占用者排除妨害，但此一權利的獲得，應當以買受人在此過程中的行為無瑕疵和房屋占用人占用行為的非法性作為...
一、案情概述原告唐某向法院提起訴訟，要求確定自己享有被征收房屋的征收補償利益，具體訴求是要求獲得一套安置房和13.6萬元的補償款。被告不同意原告的訴訟請求。被告認為，原告不是被征收房屋的同住人，也從未在征收房屋內居住。原告唐某的戶籍是在動遷...
如果你父母沒有回遷落戶，就不能得到補償款。請參考上海市高級人民法院的解釋。 上海市高級人民法院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答 第一部分 國有土地上的公房拆遷補償款分割問題 一、本《解答》所指的國有土地上的公房范圍...
2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《民法典》，將從2021年1月1日起實施。在《民法典》物權篇中，專門增設了居住權，以滿足特定人群的居住需求。下面我們了解一下什么是居住權。 1《民法典...
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