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2023-06-06 14:47發布
來源：民事審判【裁判要旨】1.不動產物權登記產生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產生物權，當事人有證據證明其為真正權利人時可以推翻不動產登記的推定，維護事實上的真實。2.當事人之間確存在借名購房關系，借名人也提供證據證明其...
隨著我國市場經濟的不斷發展，房價持續上漲，越來越多的人將買賣房屋變為一種投資方式。這樣的投資，勢必會導致房價的一路攀升，對于改善性住房和房屋的剛需者來說這無異于雪上加霜。 政府為遏制房價的攀升以及解決低收...
來源：民事審判【裁判要旨】1.不動產物權登記產生的公示公信效力，亦僅是一種推定效力，登記行為本身不產生物權，當事人有證據證明其為真正權利人時可以推翻不動產登記的推定，維護事實上的真實。2.借名人通過借名買房，將真實物權登記于出名人名下，并非...
裁判要旨 案情簡介 裁判要點 實務經驗總結 相關法律規定 《物權法》 案件來源延伸閱讀 借名買房有風險的斷言絕非危言聳聽，關于此問題各地裁判觀點并不統一，自由裁量的空間極大，且證據在此類案件發揮的關鍵性作用。相關判決，有的直接支持確...
▌編者按借名買房發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發，導致相關司法實務混亂，難以有效及時辨別并規制，完善借名買房的裁判規則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關規定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規則。截至2...
編者按借名買房發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發，導致相關司法實務混亂，難以有效及時辨別并規制，完善借名買房的裁判規則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關規定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規則。截至20...
爭議焦點父母出資購買房屋登記在女兒名下，每月貸款由父母轉給女兒。父母起訴要求確認為該房屋的實際權人。一審認為證據不能達到高度蓋然性，借名買房需要有女婿的合意，駁回訴訟請求。二審法院認為結合涉案房產的購買過程、居住狀況等事實，足以證明父母為涉...
借名買房發生的原因、形式多種多樣，限購政策的施行使得借名買房事件頻發，導致相關司法實務混亂，難以有效及時辨別并規制，完善借名買房的裁判規則顯得尤為重要。本期旨在通過介紹借名買房的相關規定與理論，歸納提煉借名買房的司法裁判規則。截至2018年...
裁判要旨：1.借名人與出名人為規避國家限購政策簽訂的《房產代持協議》因違背公序良俗應認定無效，借名人依據規避國家限購政策的借名買房合同關系，不能排除人民法院對該房屋的執行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下，借名人可...
【裁判要旨】執行異議申請人即使為訴爭房屋的實際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產生債權債務關系，不具有對抗第三人的法律效果，故執行異議申請人無權以上述房屋買受人的身份主張權益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
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