不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。【法律依據】《民法典》第二百九十八條，按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。《民法典》第二百九十九條，共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。