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結(jié)婚三年離婚了房子怎么分,結(jié)婚三年了離婚房產(chǎn)怎么分

2023-06-06 13:14發(fā)布

結(jié)婚三年離婚了房子怎么分
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1條回答
子謙
1樓-- · 2023-06-06 13:54
有約定的應(yīng)當按照約定處理,沒有約定的,按照以下原則處理:1.一方全款買房,并且登記在自己名下的,為個人財產(chǎn),除非另有約定,離婚時不予分割。2.一方全款買房,但是登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財產(chǎn),離婚時協(xié)議不成的,法院進行分割。3.在登記前貸款買的房子,登記在一方名下,但是用共同財產(chǎn)還貸的,離婚時房產(chǎn)歸登記方所有,但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn),離婚時另一方對此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子,不論登記在哪一方名下的,都屬于共同財產(chǎn)。5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與,屬于個人財產(chǎn),除非另有約定,離婚時不予分割。6.雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。【法律依據(jù)】《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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