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2023-06-06 09:17發(fā)布
你好，你的這種情況，對方需退還你你的首付款，但你需要支付對方違約金或損害賠償金（兩者只能對方只能選一個，如果選損害賠償?shù)脑挘瑢Ψ绞且C明你的違約行為給他造成的實際損害的，所以通情況選是違約金多），當然，這其中還有一個情況，那就是如果不能貸款...
給付合同違約金后,是否還需要繼續(xù)履行依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，給付合同的一方出現(xiàn)違約情形的，違約人支付了違約金后，合同的另一方當事人可以要求違約方繼續(xù)履行合同。《中華人民共和國合同法》第一百一十四條?【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)...
案情： 2005年1月1日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份，合同約定將原告所有的房屋一層出租給被告作為營業(yè)用房，租賃期限2年，即自2005年1月2日至2007年1月3日。每年租金250000元，第一年租金分兩期給付(每半年付一次)，第二年租金...
簽了合同末實際履行是否要交稅 按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約，如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除符合《合同法》第一...
定金責任的承擔不能替代損害賠償責任，兩者應該區(qū)分開來。如果一方違約造成實際損失，另一方適用定金罰則的同時，可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇说奈锏膬r金總和。延期交貨違約責任按合同法及相關司法解釋應怎樣執(zhí)行（貨款金...
勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償 勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償？根據(jù)《勞動合同法》第四十一條規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的...
守約方請求違約方繼續(xù)履行合約的書面材料 一、請求違約方繼續(xù)履行合同應具備哪些條件 合同的繼續(xù)履行，又稱實際履行或強制履行，是指在違約方不履行合同時，基于非違約方的履行請求，法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務的違約責任承擔方式。繼續(xù)履行在一定程...
合同一方違約后，守約方在協(xié)商未果的情況下，應積極向人民法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁，維護自身合法權益。在訴訟或者仲裁之前，需要確定一方當事人不履行合同義務或者不履行合同義務后，應當承擔法律責任或者合同責任的具體方式。守約方可以要求違約方繼續(xù)...
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這里的不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定就是違約行為，所以違約責任的基本構成要件是有違約行為。 違反合同的法律后果主要有哪些？...
合同協(xié)議解除后還需要賠償嗎解除合同后是否還需要賠償，要分別不同情況：1.協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。2.因不可抗力解除合同，一般不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后，應當采取補救措施...
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