2023-06-06 19:42發布
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保，因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務，而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...
回遷房房產糾紛 回遷房房產糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據上述規定，征收被...
審判要旨股東伙同他人采取非正當手段，剝奪專屬于公司的商業機會，從而侵犯公司的利益，公司的其他股東可以在董事（會）、監事（會）怠于履行職責的情況下，提起損害公司利益之訴，但是正常的商業機會爭奪并不屬于侵犯公司利益。案情簡介1、2003年10月...
國有土地出讓逾期開竣工違約金-國有土地出讓逾期竣工違約金可否調整 近年來，隨著城市化進程的加快，土地資源供應已經成為城市發展的重要問題。而國有土地出讓作為土地資源配置的重要手段，對于城市的快速發展具有不可忽視的作用。然而，由于種種原因，國...
抵押房子需要交齊土地出讓金嗎依據我國相關法律的規定，如果房屋沒有土地使用證的，當事人要交齊土地出讓金才能獲得房屋的完整產權，具有完整產權的房屋才能抵押的。《中華人民共和國擔保法》第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應 根據《中華人民共和國合同法》可知，違反法律、行政法規的強制性規定下簽約的合同均是部合法的，所以開發商在沒有?《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規行為，從而和同也不具備法律效應; 2.謹防開發...
協商還款機構靠譜么？大家又都想買到物美價廉的金融機構房子，無非是想讓還款更透明、更公平，更容易支持大家的借款人利益。 但是，不是說還款機構就不能問題糾紛，一 點問題沒有。 畢竟，房子是大家的公司共同財產，大家其實都想要房子。 真相是，...
1、劃撥一般是針對事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為。當劃撥的土地要改變用途、經營性質的時候，需要補交出讓金，從而改土地證上的劃撥為出讓。 2、現在...
其實房改房的產權年限從它繳納土地出讓金取得使用權開始到之后的70年止。目前房改房產權年限有兩種情況。 第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當初獲批土地的時候已經繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經標注了它的產權年限。也就是從當年獲得土...
可以。 《關于規范國土資源房地產若干問題的通知》對其有相應的規定：? 第十一條? 人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續封一次，續封時應當重新制作查封裁定書和協助執行通知書，續封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需...
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