2023-06-06 22:19發(fā)布
來源：淮海晚報，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護自身權益的案件時有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財產和人身受到侵害，要求進行維權。那么，面對業(yè)主的這些要...
不管是我們租房或者買房，都要和社區(qū)物業(yè)打交道，設立之初他們是業(yè)主的管家，是為了解決業(yè)主的后顧之憂，可以現(xiàn)在為何物業(yè)和業(yè)主的關系如此緊張呢？ 甚至有人提出取消物業(yè)。今天就從法律角度分析下，業(yè)主和物業(yè)之...
小區(qū)逾期節(jié)點描述及重大風險說明 隨著社會的不斷發(fā)展，小區(qū)成為了人們居住的主要場所。而小區(qū)的物業(yè)管理也愈發(fā)重要。其中，小區(qū)的逾期節(jié)點是一個重要的節(jié)點。本文將對小區(qū)逾期節(jié)點進行描述，并說明其中的重大風險。 一、小區(qū)逾期節(jié)點的描述 小區(qū)逾期...
社區(qū)內的電梯直接墜落了幾層樓，所有人受傷。現(xiàn)在我們都計劃保護我們的權利。在這種情況下，我們能要求房地產公司付款嗎？ 據介紹，電梯屬于特種設備《特種設備安全法》電梯用戶及其負責人應對其使用的電梯的安全負責。業(yè)主已向物業(yè)公司支付物業(yè)費，物業(yè)公...
絕大多數的小區(qū)，都是奔著這個目標去的。小區(qū)業(yè)主購房入住，前期物業(yè)服務，是開發(fā)商捆綁銷售的商品。 如果前期物業(yè)公司服務，大部分業(yè)主滿意還好；要是如大多數前期物業(yè)一樣，越做越差，那單個業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾...
1.物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產損害的，應承擔違約責任——陳書豪訴南京武寧房地產開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)共有部分負有保養(yǎng)、維護義務，對于可能對業(yè)主財產造成...
誤區(qū)：沒入住就不交物業(yè)費小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個月。不巧的是,小趙的太太上個月公派留學去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費小趙想暫時不交,畢竟自己和太太這段時間都不會入住,...
小區(qū)業(yè)主對物業(yè)公司服務不滿意，最極端的方式，就是拒繳物業(yè)費。這種方法是否明智，仁者見仁，智者見智。 從業(yè)主的角度出發(fā)，這自有他的道理。如果物業(yè)公司服務好，普通業(yè)主是不會拒繳物業(yè)費的。會拒繳物業(yè)費的業(yè)主，一...
讓法律守護生活物業(yè)您好，請交下物業(yè)費！交什么交！我就是不交，你能怎么辦？業(yè)主解決方案：對于惡意欠費型業(yè)主，物業(yè)已經用盡了渾身解數，不管是軟磨硬泡，還是努力討好，以上招數都全部失效。業(yè)主已經鐵了心就是不交物業(yè)費，而且還到處詆毀物業(yè)，對物業(yè)本身...
一、物業(yè)管理費包含哪些費用物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費...
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