2023-06-06 11:23發(fā)布
閱讀提示:今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押權(quán)人享有的物上代位權(quán)問(wèn)題。本書作者另檢索了相關(guān)案例,梳理出相關(guān)裁判規(guī)則,供讀者在該類案件中參考。裁判要旨抵押財(cái)產(chǎn)被征收后,抵押權(quán)人對(duì)政府部門支付的抵押物拆遷款享有優(yōu)先受償權(quán)。但抵押權(quán)人對(duì)于政...
房屋抵押給個(gè)人,如果登記了,抵押合同合法有效;如果沒(méi)有登記,抵押是無(wú)效的。 無(wú)論是否抵押登記,法院都可以查封。 如果對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣,接受抵押的并且已經(jīng)登記的個(gè)人有權(quán)申請(qǐng)對(duì)拍賣款優(yōu)先受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋,是不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了,可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。 3、根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地...
你可以想法院起訴,要求開(kāi)發(fā)商支付拆遷款并支付利息。房子要拆遷欠銀行錢怎么辦?一、要求重新設(shè)定擔(dān)保財(cái)產(chǎn) 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第38條規(guī)定,因國(guó)家建設(shè)需要,將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的,抵押雙方可以重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)。據(jù)此,在原...
一、要求重新設(shè)定擔(dān)保財(cái)產(chǎn) 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第38條規(guī)定,因國(guó)家建設(shè)需要,將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的,抵押雙方可以重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)。據(jù)此,在原抵押財(cái)產(chǎn)因拆遷而滅失后,債權(quán)人為了擔(dān)保其主債權(quán),可以要求債務(wù)人提供其他適合的...
在現(xiàn)實(shí)生活中,子女對(duì)于遺產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的非常多。為了避免糾紛,老人一般在去世前就會(huì)對(duì)個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)的分配達(dá)成協(xié)議并立下遺囑。但是計(jì)劃趕上不變化,立下遺囑后偏偏又遇上了拆遷,導(dǎo)致房產(chǎn)滅失。那么,在房屋被拆遷后,繼承人還是否能主張按照遺囑繼承來(lái)繼承...
建議盡快還貸。如果是招商銀行的貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)?jiān)诘狡谶€款日前按時(shí)足額還款。第一,逾期會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄,影響你的個(gè)人信用和以后的信貸業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長(zhǎng)期不還可能觸犯法律,我行保留起訴權(quán)。房貸逾期被起訴后已還清逾期...
1.列為文物點(diǎn)的民居拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定 國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(下稱拆遷條例)的頒布實(shí)施,對(duì)拆遷行為具有指導(dǎo)意義,條例談到了幾種特殊房屋的拆遷補(bǔ)償安置,筆者現(xiàn)對(duì)此作了具體分析,以求教于專家、學(xué)者。一、關(guān)于租賃房屋的拆遷補(bǔ)償安置拆遷條例...
起訴到申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全并完成保全,約需要7到15個(gè)工作日。 48小時(shí)以內(nèi)法院會(huì)做出決定的。但得符合5個(gè)條件。 1、案件必須具有給付內(nèi)容。采取訴訟保全,是對(duì)財(cái)物實(shí)行保全,因此案件必須具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容,也就是必須是給付之訴。確認(rèn)之訴、變更之訴不能采...
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法院裁定的房產(chǎn)抵債可以買賣嗎(法院拍賣房產(chǎn)資不抵債怎么辦)
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