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租房合同期間是否可以賣,租房合同未到期可以賣嗎

2023-06-06 14:14發(fā)布

租房合同期間是否可以賣
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1條回答
孟發(fā)財(cái)
1樓-- · 2023-06-06 14:51
根據(jù)買賣不破租賃的原則,必須在租賃期間結(jié)束時(shí)才能讓租客搬走,不能損害租客的合法利益。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第七百二十六條,出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

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