租房一般都是要簽合同的。依據我國現行《民法典》的相關規定，出租人和承租人可以就房屋出租自行訂立租賃合同，無需登記備案手續。但是約定的租賃期限得超過二十年，否則超過的部分認定無效?！痉梢罁俊吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。