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地下儲藏室進(jìn)水該找誰負(fù)責(zé),小區(qū)儲藏室進(jìn)水找誰解決

2023-06-06 12:45發(fā)布

地下儲藏室進(jìn)水該找誰負(fù)責(zé)
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1條回答
七虎閣
1樓-- · 2023-06-06 12:31
如果地下室用作公共車庫使用,用作人防工程,那么這就屬于公共區(qū)域了,就要由物業(yè)負(fù)責(zé)維修,但維修的費用從公共維修金里支付。這是物業(yè)職業(yè)范圍之內(nèi)的。物業(yè)應(yīng)當(dāng)給業(yè)主提供房屋的一切質(zhì)量維護(hù)服務(wù),業(yè)主已經(jīng)繳納了物業(yè)費,就相當(dāng)于業(yè)主已經(jīng)付給了物業(yè)維護(hù)的費用及勞動報酬。如果物業(yè)推脫或者拒絕維修,或者因維護(hù)不善造成損失都可以追究物業(yè)的責(zé)任。因此物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償。當(dāng)然如果物業(yè)拒絕賠償,業(yè)主可以起訴物業(yè)公司。如果地下室已售,屬業(yè)主個人擁有,那么這個就得業(yè)主自行負(fù)責(zé),因為《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定,物業(yè)是對公共區(qū)域進(jìn)行管理,個人擁有產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)由個人負(fù)責(zé)。【法律依據(jù)】《物業(yè)管理條例》第47條,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時,應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益。

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