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租房物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)交,租房物業(yè)費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)

2023-06-06 08:19發(fā)布

租房物業(yè)費(fèi)該誰(shuí)交
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1條回答
楊開(kāi)智
1樓-- · 2023-06-06 08:48
出租房的物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān),應(yīng)當(dāng)在租賃合同中協(xié)商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定,由承租人支付物業(yè)管理費(fèi);并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費(fèi),那么應(yīng)由承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。若租賃合同對(duì)物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)支付沒(méi)有約定或者約定由房東承擔(dān)的,物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。所以,如果承租人到期沒(méi)有支付物業(yè)管理費(fèi),業(yè)主需要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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