2023-06-06 20:42發布
現在越來越多的樓盤項目在向購房者介紹房源戶型的時候，都會以贈送面積增加自身賣點。不難判斷，在面臨高房價的前提下，這樣的贈送優惠還是很有吸引力的。然而贈送面積并沒有表面看到的那么簡單，潛在的這些問題你一定要了解清楚。（1）要了解清楚贈送面積是...
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/...
房屋產權證查詢是否全國聯網 房屋產權證查詢是否全國聯網、新房竣工后是否辦理房屋登記、建筑面積是否正確等問題導致的。需要在購房登記時去房管部門查詢，問題再大都會有結果。如果房產證上已經有你的名字。那就是房東和你的合同關系。在與你簽訂...
買二手房私下交易流程 從買賣雙方看房開始直到房款兩清，手拉手方式要走一道嚴格的程序。先辦什么后辦什么，只有流程手續對了，才會少走冤枉路。 第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與...
規定產權證獲取日期及產權歸屬情況 協議上注明如果在規定日期未能取得房產證應視為房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為。對于此項開發商的單方面違約行為業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。 此外，無論是購買...
編者按問大家個問題如果把房子留給子女的話你會選擇什么方式呢？今天小編就帶大家來分析一下 目前來看房屋過戶主要分為三種方式：繼承、贈與，以及買賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風險且所要繳納的費用也各不相同房產贈送給子女要交哪...
根據我國《繼承法》第十六條之規定，公民是可以依照本法規定立遺囑處分個人的財產的，并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第...
甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____ 乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____ 甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等...
對一些90后、95后來說，買房壓力很大，但是他們除了靠自己奮斗買房之外，或許還能從長輩那里得到一兩套房子。目前來看，房屋過戶主要分為三種方式：繼承、贈與，以及買賣。不過，這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風險，所要繳納的費用也各...
房子不是你想送就能送的 不少人可能會在心里嘀咕：自己的房子送給子女也要掏錢嗎?答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況(北上廣深除外)，以一套面積為90平米、市值300萬的普通住房為例，子女受贈想要拿到房產證，前前后后需要花掉將近13萬!那這...
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