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租賃房屋被查封的,承租人能否解除租賃合同,承租人可以解除租賃合同的情形

2023-06-06 12:54發布

租賃房屋被查封的,承租人能否解除租賃合同
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1條回答
克農
1樓-- · 2023-06-06 13:41
非因承租人原因,租賃房屋被查封的,承租人無法租住該房屋的,承租人可以解除租賃合同。如果房屋雖然被查封,但該查封措施僅限制房屋的轉讓,并未限制對房屋的正常使用,暫時不影響承租人的正常使用.這種情況下承租人無權主張解除合同。【法條依據】《民法典》第七百二十四條,有下列情形之一,非姻承租人原因致使租賃物無法使用的,承租人可以解除合同:(一)租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押;(二)租賃物權屬有爭議;(三)租賃物具有違反法律、行政法規關于使用條件的強制性規定情形。

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