依據我國相關法律的規定，房屋買賣雙方自愿在購房合同上簽字或者蓋章的，即使購房方沒有付房款，合同也會成立的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。【法律依據】《民法典》第四百九十條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀粭l，當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。