2023-06-06 19:32發(fā)布
擁有一套房子對(duì)國(guó)人而言是人生中的一件大事，是衣食住行中的一項(xiàng)基本生活需要，也是滿足人們內(nèi)心安全感的一個(gè)方法。好不容易攢錢(qián)買(mǎi)了房子，自然是希望順利購(gòu)買(mǎi)、舒心入住，但是鑒于開(kāi)發(fā)商和中介等現(xiàn)實(shí)上存在的一些問(wèn)題，難免有一些消費(fèi)者會(huì)遇到購(gòu)買(mǎi)的房子出了...
隨著經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，有的是為了給自己一個(gè)完全屬于自己的家，有的是為了給孩子提供一個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，有的是為了給父母養(yǎng)老，有的是作為投資……買(mǎi)房的原因也許各不相同，但買(mǎi)房始終是一件復(fù)雜而又慎重的事情，買(mǎi)房...
如果房主把兩證都給你的話，應(yīng)該不會(huì)再一房多賣。不過(guò)我奉勸你拿兩證到相關(guān)部門(mén)鑒定一下真?zhèn)危@樣就更不怕他一房多賣了。你想誰(shuí)買(mǎi)房會(huì)不要他的產(chǎn)權(quán)證原件。如果你實(shí)在擔(dān)心也沒(méi)有必要簽定什么延期過(guò)戶的合同，只要不付清房款就行了，讓他先把房產(chǎn)證給你，等過(guò)...
房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過(guò)程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 《最高人民法院關(guān)于適用...
1、簽訂【商品房買(mǎi)賣合同】無(wú)法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》可知，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的，所以開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為，從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)...
1、交付糾紛。主要是指房屋過(guò)戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買(mǎi)賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己...
導(dǎo)讀：事實(shí)上，因一房二賣而被判承擔(dān)刑事責(zé)任的，并非沒(méi)有先例。請(qǐng)看以下三個(gè)案例：案 例 1在負(fù)債累累卻又無(wú)力償還的情況下，江蘇省張家港市的顧某將手頭的拆遷房屋同時(shí)出售給兩個(gè)下家，還分別簽訂了兩份房屋買(mǎi)賣合同。顧某以這種非法牟利的方式騙得受害人...
房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買(mǎi)賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買(mǎi)賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買(mǎi)賣...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
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買(mǎi)房需知：遇到這些情形就退了吧
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-16 14:34擁有一套房子對(duì)國(guó)人而言是人生中的一件大事，是衣食住行中的一項(xiàng)基本生活需要，也是滿足人們內(nèi)心安全感的一個(gè)方法。好不容易攢錢(qián)買(mǎi)了房子，自然是希望順利購(gòu)買(mǎi)、舒心入住，但是鑒于開(kāi)發(fā)商和中介等現(xiàn)實(shí)上存在的一些問(wèn)題，難免有一些消費(fèi)者會(huì)遇到購(gòu)買(mǎi)的房子出了...
房產(chǎn)糾紛案件中常見(jiàn)的熱點(diǎn)問(wèn)題
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-21 13:52隨著經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，有的是為了給自己一個(gè)完全屬于自己的家，有的是為了給孩子提供一個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，有的是為了給父母養(yǎng)老，有的是作為投資……買(mǎi)房的原因也許各不相同，但買(mǎi)房始終是一件復(fù)雜而又慎重的事情，買(mǎi)房...
逾期過(guò)戶原因(賣方逾期過(guò)戶)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-26 14:15如果房主把兩證都給你的話，應(yīng)該不會(huì)再一房多賣。不過(guò)我奉勸你拿兩證到相關(guān)部門(mén)鑒定一下真?zhèn)危@樣就更不怕他一房多賣了。你想誰(shuí)買(mǎi)房會(huì)不要他的產(chǎn)權(quán)證原件。如果你實(shí)在擔(dān)心也沒(méi)有必要簽定什么延期過(guò)戶的合同，只要不付清房款就行了，讓他先把房產(chǎn)證給你，等過(guò)...
法院查封的房子可以向法院租嗎(法院查封的房子出租出去的后果嚴(yán)重嗎)
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購(gòu)買(mǎi)無(wú)銷售許可證的房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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房屋買(mǎi)賣糾紛
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“一房二賣”也會(huì)被判承擔(dān)刑事責(zé)任
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購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，務(wù)必考慮的3大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)！
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 14:38房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買(mǎi)賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買(mǎi)賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買(mǎi)賣...
二手房逾期過(guò)戶(二手房逾期過(guò)戶解除合同案例)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 06:55一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...