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小區收停車費合法嗎,小區地下車場收停車費合法嗎

2023-06-06 11:45發布

小區收停車費合法嗎
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1條回答
李澤航
1樓-- · 2023-06-06 12:34
物業公司無權私自收取業主公共場所、共有道路上車位的停車費的,但如果得到了業主大會的授權,是可以收取該費用的,同時收取的費用不能據為己有。物業公司是全體業主雇傭的小區服務單位,如果要收取停車費用其主體合法性也是值得審查的。是否有公安部門審批的《停車場許可證》;有物價部門批準的收費批文,有全體業主授權收取停車費用的收益分配方案等等手續?!痉梢罁俊?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.i8ybdn.cn/zt/minfadian.html'>民法典》第二百七十五條,建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。《民法典》第二百七十六條,建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

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