法定的解除合同的情形，如下：1、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、期限屆滿前，一方明確表示不履行（預(yù)期違約）；3、一方延遲履行，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行；4、一方延遲履行或者其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（根本違約）；5、法律規(guī)定的其它情形，如委托合同，不定期租賃合同，運(yùn)輸合同等?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。