離婚財產分割由當事人當事人雙方協商結果來決定，如果雙方無法協商，由一方提供法庭，法院將按照《婚姻法》第六十七條關于離婚后夫妻財產分割的規定，裁定分割結果，確認首付的房子歸誰所有，首付的錢由何方支付。對于父母提供的學位房，由于當時登記贈與在注冊證上是收方自己的事實，且沒有另行辦理書面保證，當事人應進行協商，在離婚協議中做出明確確定，請咨詢離婚手續，在會談時可以咨詢專業的法律律師。

一、婚后一方父母出資給子女買房，離婚房產分割方式：1、 婚后一方父母出資給子女買房，產權登記在子女一方名下，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。2、 婚后一方父母出資給子女買房，產權登記在夫妻雙方名下，此時的房產屬于夫妻共同所有的房產，是對夫妻雙方的贈與，因此離婚時房產作為夫妻共同財產進行分割。3、婚后一方父母給子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。二、月供方面：雖然月供由你自己供，但屬于在婚姻關系存續期間，所以視為夫妻兩人共同負擔。不會有退賠問題。3、孩子撫養權方面，如達不成一致意見，法院判決會從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據婚姻法第三十六的規定，兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：①患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的；②有撫養條件不盡撫養義務的，而父方要求子女隨其生活的；③因其他原因，子女確無法隨母方生活的。父母雙方協議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。看你的情況，爭取到孩子撫養權的幾率比較大。如果想與對方爭奪孩子的撫養權，盡量收集以下兩方面的證據：1.證明有能力撫養子女的證據證明一方經濟狀況良好的，應提交工資單或其它合法收入的證明，或提交有關居住情況的證據，這些證據都有利于法庭判決認為你能給孩子更好的居住環境和成長環境；2.證明有利于孩子成長的證據1）雙方基本條件的取證即使夫妻雙方的基本條件，如工資收入、教育程度等差異不大，但并不表示就沒有差。比如，一方的思想品質，就在爭取孩子撫養權方面尤為重要，因為直接撫養方的思想品質，會直接影響下一代的健康成長。因此，取得這一方面的證據，是比較重要的。2）雙方父母基本條件的取證城市生活節奏較快，很多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對于學齡前兒童，通常是一方的父母帶。因此，孩子以往的生活環境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養權的一個重要方面。3）孩子生活環境方面的取證離婚案件中孩子撫養問題的處理原則，是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚，但有一方距離學校較近，或生活小區成熟，對孩子入學、生活最為有利，當然得到孩子撫養權的可能性就會更大。因此，這方面的取證工作也是必須的。具體問題具體分析，想更詳細了解處理方式。跟我聯系。 原問題：《離婚財產分配？》