律師，你好，我現在離婚主要問題就在于： 1：房子男方不肯賣（考慮到小孩上學問題），因為房子屬于夫妻共同財產，我肯定需要分割一半，那就房子讓給男方，男方賠償我等價金額，但是，現在男方根本拿不出這么多錢，說離婚協議上寫好，過三年再給我，有沒有法律效力？2：二個女孩，大的2011年出生，小的2016年出生，我就說小孩一人帶一個，男方不同意，說二個小孩他都要帶在現在居住地上學，不肯讓我帶回老家，那這樣的話，我應該如何爭取到帶一個小孩走？3：家里現在有二臺車，還有研發出來的產品現在每天都有收入，都是屬于夫妻共同財產，為了離婚不搞得太復雜，這些我都讓給男方，我只要房子一人一半，小孩一人一個，債務共同承擔