2023-06-06 20:29發(fā)布
你說的這些問題都應(yīng)該在合同里明確注明，這樣就沒有這么多麻煩產(chǎn)生，你在簽訂房屋出租合同時(shí)一定要注意：1.不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人。2.必須與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口，并辦理暫...
最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋第九條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 ...
文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
案件基本事實(shí)被告上海海航海運(yùn)有限公司（簡稱被告承租人）與被告華融金融租賃股份有限公司（簡稱被告出租人）簽訂了至誠輪（簡稱至誠輪）的租賃合同，被告出租人為所有權(quán)人并辦理了船舶所有權(quán)登記，被告出租人將至誠輪以光船租賃的形式出租給被告承租人使用，...
大家在簽訂房屋租賃合同過程中，往往是出租人將草擬好的租賃合同直接帶到租賃房屋內(nèi)讓承租人簽字，然后辦理房屋交接。這種做法從表面程序上看，沒有什么問題。但是，很多承租人忽略了一個(gè)關(guān)鍵的因素，就是房東是否是租賃房屋真正的所有權(quán)人，該房屋是否具有合...
土地糾紛按其爭議的內(nèi)容不同，可分為三類： 一、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的糾紛案件 按照《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。但現(xiàn)實(shí)中，承包土地流轉(zhuǎn)很少簽訂書面合同，雙方當(dāng)事人大多以口頭約定形式轉(zhuǎn)包...
通常而言，律師代理費(fèi)應(yīng)由委托人承擔(dān)，也就是說，誰委托的律師就由誰承擔(dān)，而不是由敗訴方承擔(dān)的。然而，在一定情況下是可以由對方承擔(dān)的，也就是由敗訴方而承擔(dān)的。比如： 1、法律援助案件。法律依據(jù)：《最高人民法院司法部關(guān)于民事法律援助工作若干問題的...
房屋被強(qiáng)拆如何寫訴狀 房屋被強(qiáng)拆如何寫訴狀？那如何確定被強(qiáng)拆房屋的范圍呢？被強(qiáng)拆時(shí)，我們可以先帶著這個(gè)疑問去找律師辦理辦理公證！那么，被強(qiáng)拆的，主要是問題一：房屋是否被拆了，因?yàn)楹筒疬w人打官司就是分兵壓境，這么多人在你地盤上，你認(rèn)...
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