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2023-06-06 12:06發布
近年來，因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體，遇到此類情況，業主到底該如何科學維權，在索賠時，該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一：三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日，蘭州市七里河區建西東...
涉樓房漏水相關糾紛案件基本情況相鄰關系是指互相毗鄰的不動產所有人或使用人之間在行使所有權或使用權時，因相互間給予便利或接受限制所發生的權利義務關系。相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通...
一、銀行可能會將該房產拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催用戶還款； 3、如多次打電話沒...
1.下水道堵塞 造成一樓損失該誰負責 因為下水管道堵塞了，造成跑水需造成相鄰人財產損失的，須分清被堵塞的情況及形成原因來決定責任的承擔方式。一、住戶的衛生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶管道）堵塞情況，屬于使用人的責任，那么造成了他人損失的，...
8種情況可以拒繳物業管理費1、物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發商沒有通知業主收樓，因此延遲收樓的，業主可以拒絕繳納這段時間的物業費；2、物業公司沒有和業主簽合同的情況，業主可拒交；...
會的，拍賣的錢用以抵欠款，建議盡快償還欠款如果造成嚴重逾期將面臨：一、承擔高額逾期費用。對于逾期費用，不同網貸平臺的名稱不同，收費標準也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其它五花八門的名字，收費標準都非常高。因此，有能力按時還款的，千萬不...
遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。 其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合...
據《中華人民共和國繼承法》第三條，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中，涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后，由被告購得，但是，根據法院的調查，可以認定涉案房屋的購買使用了被繼承人...
1、罰息。如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行會相應的提高利率的上浮比例。比如上一個月為5.9%的利率；逾期之后，下一期月供將按照上浮10%計算； 2、影響個人征信，如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行將會把不良記錄傳入人民銀行征信系統，造成個人征...
要看新房沒驗收是誰的責任，如果是開放商沒有通知您驗收，那么您有權拒交這部分物業費，如果是您個人原因導致的新房沒有驗收，那么您沒有權利不交物業費。根據最新的《物業管理條例》以下8種情況可以拒交物業管理費1、物業費的收取應該從業主收到收樓通知書...
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