我方于2020年全款購買了一套商品房，樓層是5+6頂樓復式，帶幾個陽臺，簽訂了購房合同，開發商許諾我可以自封陽臺，2020年年底我掛給房產中介賣房，有客戶買，并簽約合同，客戶支付部分房款作為定金，等待房產證下來進行過戶給尾款。2022年5月我方拿到了房產證，找客戶付款過戶，客戶只給了20萬元，并說之后有錢了再給剩下的錢，現在已經12月，客戶依舊不愿意給錢過戶，并說，沒有相關部門發文說允許封陽臺，萬一不允許封怎么辦，以此為由想違約不買房，想問一下這種情況我們應該怎么辦？
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