2023-06-06 16:53發布
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只要雙方有簽約的購房合同，對方違約是可以提起訴訟的。開發商未交房，想不賠，現在可以起訴嗎遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規...
最高人民法院《關于貫徹執行＜民法通則＞若干問題的意見》第一百一十九條第二款規定：私有房屋在租賃期間，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。《合同法》第二百二十九條規定租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不...
辦公房屋租賃協議屬于房屋租賃類型的合同。 什么是房屋租賃合同？ （一）概念 租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適...
只要購房者與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完成且房款已結清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房，同時還可就推遲交房要求對方賠償損失。此外建議購房者應該在簽訂合同時就交房時間作出約...
對于門面房沒有按期交房的情形，如果當事人約定可以退款的，當事人自行協商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，通過人民法院，要求退款。 相關法律規定：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們...
離婚調解書分房產可以強制執行房產過戶嗎可以。案例：原告樂某訴被告顧某離婚一案，經法院調解處理結案。就夫妻共有房產的分割處理，該案民事調解書載明：A房歸原告樂某所有;B房歸被告顧某所有。調解書生效后，樂某向法院申請執行，請求將上述A房過戶給她...
房屋逾期登記違約行為應該怎么認定,應該由誰承擔責任 房屋逾期登記違約行為應該如何認定,由哪位承擔責任，具體如下所述： 一、房產逾期登記違約行為如何確定 《商品房買賣合同司法解釋》第18條規定:由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得...
【案情】 張先生向劉女士借款未還被訴至法院，2015年1月6日法院對張先生購買的已辦理預告登記，但未辦理所有權登記的商品房進行了訴前保全。2015年6月2日，劉女士與張先生自愿達成調解協議，后因張先生逾期未履行生效調解書所確定的義務，劉女...
立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方x x x（以下簡稱乙方），本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守： 第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區x x地號土地內定名x x名宮，經暫編號A...
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