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想要咨詢房產(chǎn)過戶問題

2023-06-06 11:04發(fā)布

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1條回答
董娃蛋
1樓-- · 2023-06-06 11:40
展開全部按照你的描述,你們是協(xié)議離婚的。 1、為了保證日后在財產(chǎn)分割上避免麻煩,你們應(yīng)該訂立一份一式兩份的《離婚協(xié)議書》,將口頭約定的情況寫進協(xié)議書里。 2、將協(xié)議書拿到市公證處進行協(xié)議公證。公證處會收取200元公正費用,然后在兩份協(xié)議書上蓋上公證印鑒。公正過的協(xié)議書具備份法律效力,當(dāng)日后發(fā)生糾紛時,受損一方可憑協(xié)議書到法院起訴損害一方。 3、如果為了在發(fā)生糾紛時可以委托專業(yè)法律人士幫助解決,也可以到律師事務(wù)所,在律師見證下簽署《離婚協(xié)議書》,繳納律師見證費,費用按見證時間長度收取,一般為1000-2000元/小時。律師也會在協(xié)議書上蓋上律師事務(wù)所的見證章。當(dāng)日后發(fā)生糾紛時,受損一方可委托進行見證的律師事務(wù)所代理起訴。 4、最后,將離婚協(xié)議書及法院關(guān)于財產(chǎn)分割判決書到房管局進行過戶手續(xù)。因為你們時協(xié)議離婚而按法院判決進行的財產(chǎn)分割,而不屬于房產(chǎn)交易,因此可以免于繳納個人所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅及契稅等大筆稅費,一般只需繳納印花稅、房產(chǎn)證工本費、過戶手續(xù)費等消費用,一般不會超過1000元,具體可以到房管局咨詢。 原問題:《關(guān)于房屋過戶問題》

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