2023-06-06 14:32發布
劉宏輝 劉宏輝律師，中央電視臺《法律講堂》節目主講律師、中央電視臺《熱線12》節目特約嘉賓劉談判、北京電視臺《非常看法》、《第三調解室》調解律師，貴州衛視《現場》欄目主持人。 劉宏輝律師的專業領域是房地產與礦產法律，是上海樓倒倒案（上海市閔...
我們都知道，現如今，買房難，買車位也很難！很多人貸款幾十萬，好不容易買了房，卻買不起車位了，一個車位少則10萬，多則幾十萬，比車子價格還高，還不能貸款，所以有房的已經不能算壕了，有房又有車位的才是真壕啊！而沒車位的就只能停在小區了，可是在小...
無證住改非是否可按商業用房補償住改非是指在國家所有或集體所有的土地上所建造的房屋，其房屋所有權證上載明的用途為住宅，但是改變住宅房屋為商鋪進行經營。在拆遷過程中，若其依法取得了營業執照、稅務登記證等經營手續，符合經營用房的條件，可被認定屬于...
1依據土地管理法 遇到戰爭或者重大公益事業 政府可收回土地使用權以及該土地上的附著物并對原依法取得土地使用權的人補償 2依據行政許可法 物權法 地區性城市管理條例（辦法）。對于那些沒有行政審批的違法違章建筑 可強制拆除 對待釘子戶 首先確定...
自中小學“就近入學”的政策開始實施，許多家長為解決孩子的教育問題便早早的就加入了購買學區房的大軍，而各大開發商、中介也看準了此商機，以此為噱頭來吸引購房者。 因此，近年來因購買學區...
截至昨天，被稱作“重慶最牛釘子戶”的楊武已經在自家的房子里獨自過了3天3夜。3月22日，這幢早已成“孤島”的房屋并沒有被強制拆遷。重慶市九龍坡區人民法院說，目前尚不能確定是否實施強制拆遷。...
1.國有土地的補償是多少這個要到當地的國土資源部去問，而且不同的土地會有不同的標準，但拆遷安置補償辦法最終還是拆遷人和被拆遷人協商出來的哈，不同意可別在補償安置合同上簽字哦，呵呵。大興我待過一段時間，譬如星城和天堂河的補償標準肯定就不一樣了...
1.物業法對車位的規定 沒有物業法這一說法，我國的《物權法》對小區車位規定：小區內規劃的車位、車庫應首先滿足業主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業主共同公共用地修建的停車位屬業主共有。根據我國《物權法》第七十四條規定：建筑區劃內，規...
某開發商想要將地面車位出租給業主，然而小區業主委員會認為車位系全體業主所有。那么小區地面車位到底歸誰所有呢？一起來看這個案例。 近日，某房地產開發公司將某小區業委會訴至法院，要求確認小區內的59個地面停車...
經濟的高速發展，伴隨著城市化進程的的加快，拆遷征地就成為城市發展騰出空間不得已的選擇。其中，拆遷補償是拆遷戶最為關心的事情了。 在征收拆遷中，基本上都會有這樣的情況出現：即在公布補償方案時，征收拆遷方就開始動員搬遷了。而他們所用的方法就是...
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