2023-06-06 16:55發布
根據2003年6月1日起施行的最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立...
售樓廣告上的設施未兌現是否構成虛假宣傳1、看具體情況，一般情況下，售樓廣告和宣傳資料屬于要約邀請，而非要約，對開發商不具有法律約束力，購房人很難以此追究開發商的法律責任。但是如果開發商在售樓廣告和宣傳資料中就所售房屋和相關設施做出了具體明確...
編輯同志：我們是某住宅小區業主，因為相信開發商散發的售樓廣告中花園式小區、綠化面積超過40%、配備有音樂噴泉的中央廣場等承諾，我們均以高于同位置其他小區房屋的價格買了該小區的商品房。前不久開發商通知交房時，我們卻發現廣告中承諾的音樂噴泉不知...
在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金，對方也會跟自己簽訂定金合同。很多購房者認為，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金在一定條件下是可以退的。符合以下的...
對于中國人來說，買房是個大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價購買來的商品，要是遭遇糾紛，導致權益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發展的背后，因房產問題維權的事件接連不斷，定金不退、建筑質量問題...
虛假宣傳免責條款有效嗎開發商在《商品房預售合同》規定，甲方(開發商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具有要約效力，甲乙雙方的權利義務以本合同之明確約定的內容為準...
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