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租賃合同因外來因素終止,已約定解除,但在交還鑰匙后

2023-06-06 08:36發布

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1條回答
趙一鳴
1樓-- · 2023-06-06 08:40
您好,你是說的提前終止租房合同嗎?租賃合同一經簽訂,任何一方都不得隨意提前終止。如需要終止,應當取得另一方同意。另一方不同意而強行終止的,屬于違約行為,出租方可以要求繼續履行合同,不退還押金和租金。如果出租方不要求繼續履行的,可以要求承租人按租賃合同支付違約金或者賠償損失。《合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。既然你說對方同意終止合同,你需要提供證據。雙方最好能協商解決,如果實在不同協商處理的話,建議當事人通過訴訟方式解決。望采納! 原問題:《租房法律法規 雙方同意終止合同后,出租方 不退還押金以及房費,該怎么辦》

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