2023-06-06 05:26發布
單位提問： 律師解答： 在建設施工合同中，開發商往往迫于工程承包方或實際施工人討薪、停工等壓力而與工程承包方簽訂協議提前將工程質保金退回工程承包方。 本案中，A開發商與該會員單位與2013年5月5日簽訂的《關于解決某建筑工程結算及工程款...
裁判要旨建設工程施工合同解除后，質保金應退還承包人，無需等到合同約定的保修期屆滿，質量保修期內如發現工程存在質量問題發包人仍可向承包人主張維修。案例案號（2017）最高法民終936號各方當事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設集團股份有限公...
簡要事實2013年3月22日，福臨公司（甲方）與萬通公司（乙方）簽訂編號為LL-001的《施工合同》，約定由萬通公司承建福臨公司開發的龍里縣老公安局及冠山公園片區舊城棚戶區改造項目，合同價款約定為29350732元，其中，專用條款的主要約定...
裁判摘要案例名稱 簡要事實 2013年3月22日，福臨公司(甲方)與萬通公司(乙方)簽訂編號為LL-001的《施工合同》，約定由萬通公司承建福臨公司開發的龍里縣老公安局及冠山公園片區舊城棚戶區改造項目，合同價款約定為29350732元，其...
若協議規定有退還日期 ，逾期不退，你可起訴他，叫他補償違約金。您好，外公司欠我公司工程質保金，質保期已到，外司拒不支付，怎么辦？可以去法院起訴，把外公司告上法院，打贏官司再不給，就可以去執行局申請強制執行。某商場注銷有經銷商質保金未退能注銷...
裁判依據1住房和城鄉建設部財政部建設工程質量保證金管理辦法 第一條 為規范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和...
一、案情簡介發包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價款、工期等，還約定整體竣工驗收合格后，發包方付清全部工程款（不含質保金5%），質保金一年后付清。案涉工程《質...
首先要確認法律關系及合同效力。建設工程施工合同存在發包、轉包、分包、借用資質、超越資質、無資質等各類情形，要依據最高人民法院關于審理建設工程施工合同若干問題的解釋進行審理并判斷法律關系及合同效力。如果審查后認為合同效力與原告主張不一致，依法...
質保金的全稱為質量保證金，是廣泛存在于買賣、加工承攬、建設工程等領域的一種金錢擔保制度，以買賣合同最為常見。 根據《最高人民法院關于買賣合同司法解釋理解與適用》，質量保證金是為了擔保標的物的質量，由出賣人...
房地產開發企業涉及有關稅收政策和實際中應注意的問題武漢市地稅局副局長徐會希一,房地產開發企業開發銷售商品房等涉及的稅收和基本規定:(注:1,銷售商品房等包括:住宅,商業用房,其他建筑物,附著物,配套設施等.2,涉及的稅收包括:營業稅,企業所...
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