2023-06-06 22:28發(fā)布
單位提問： 律師解答： 在建設施工合同中，開發(fā)商往往迫于工程承包方或實際施工人討薪、停工等壓力而與工程承包方簽訂協(xié)議提前將工程質保金退回工程承包方。 本案中，A開發(fā)商與該會員單位與2013年5月5日簽訂的《關于解決某建筑工程結算及工程款...
業(yè)主造成的設計變更，工程量增加，甲供材料不到位等。責任由業(yè)主承擔，工期相應順延。2.施工方管理不當，設備、材料不到位，工程質量不合格，造成返工或延誤工期的，責任由施工方承擔，工期不順延。3.不可抗力因素（包括政策、法律法規(guī)等因素）造成工期延...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設部財政部建設工程質量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和...
想必我們大家在生活中都有見到過爛尾樓，這些干了幾個月甚至是幾年的工程因為種種原因而無法繼續(xù)動工。 想必我們大家在生活中都有見到過爛尾樓，這些干了幾個月甚至是幾年的工程因為種種原因而無法繼續(xù)動工。出現(xiàn)這種情...
1.質量保證金的法律規(guī)定 質量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實行質量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。建設工程施工合同中約定建筑質量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時到位，是約束...
《建筑工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，...
案情裁判 評析 首先，質量保修期屬于法律強制性規(guī)定，當事人約定的質量保修期低于法律規(guī)定的最低保修期的，應當認定為無效。 在我國，建筑工程實行質量保修制度，施工單位在質量保修期內承擔建設工程的保修責任是其法定義務。《建設工程質量管理條例》...
工程質保金投標時規(guī)定是什么建設工程質量保證金管理暫行辦法第一條?為規(guī)范建設工程質量保證金(保修金)管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管...
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