2023-06-06 08:13發布
概念 爛尾樓，是指已經辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。通常是因為政府對房地產項目審批缺乏實際審核而項目資金缺乏沒能完工的房地產項目。此外，還有因為產權發生糾紛的，工程質量...
逾期付款是否會影響工程進度和開發商與購房者之間的關系?答案是否定的。因為在房地產項目中,逾期付款是一種常見的情況,很多開發商與購房者之間都存在這種情況。那么,如果因為逾期付款導致購房者停工,開發商應該如何扣除逾期付款呢?下面,我們就來探討一...
標題：漳州常山開發區上城江畔逾期3年 隨著城市化進程的不斷加快，位于漳州市常山開發區的上城江畔成為了漳州市一個熱門的房地產項目。然而，令人驚訝的是，這個房地產項目已經逾期3年之久。那么，為什么這個項目會逾期3年呢？下面，我們來揭開這個謎底...
近日，因國內大批房地產項目停工、“爛尾樓”事件頻現，業主抱團斷供能否取得良好的維權效果？ 一、為何會出現業主抱團斷供的現象？ （一）商品房預售條件 我國期房項目的開發實施預售管...
【裁判要點】行政協議雖然與行政機關單方作出的行政行為一樣，都是為了實現公共利益或者行政管理目標，但與單方行政行為不同的是，它是一種雙方行為，是行政機關和行政相對人通過平等協商，以協議方式設立、變更或者消滅某種行政法上的權利義務的行為。行政協...
案例索引最高院《四川省第一建筑工程有限公司、昭通市泰斗房地產開發經營有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書》，案號（2019）最高法民終557號，審判長司偉，裁判日期二〇一九年八月二十二日。案情簡介發包方：昭通市泰斗房地產開發經營有限公...
【裁判要旨】1.行政協議的行政主體方享有一定的行政優益權。行政協議雖然與行政機關單方作出的行政行為一樣，都是為了實現公共利益或者行政管理目標，但與單方行政行為不同的是，它是一種雙方行為，是行政機關和行政相對人通過平等協商，以協議方式設立、變...
開發商的交房義務實際上是由書面通知義務、交付房屋的主義務及交付、提示必要文件資料的附隨義務組合構成的義務群。根據司法解釋規定，在當事人沒有特別約定的情況下，轉移占有視為交房完成，交房在法律上是房屋毀損、滅失風險劃分的標志，同時在實踐中也是開...
以下是本人寫的一片代理詞。不敢說精彩，僅供參考！ 代理詞 審判長、審判員： 上訴人十堰市某房地產開發有限公司與被上訴人十堰某緣房地產開發有限公司建設用地使用權轉讓合同糾紛一案，湖北某某律師事務所接受上訴人的委托，指派本人參加本案訴訟。現依法...
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