2023-06-06 11:49發布
首先，要簽訂房屋轉讓合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產管理法》及建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區土地范圍內從事房地產買賣、贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面合同。 合同應...
首套房貸款沒還清，可以買二套房，但是有一些限制。情況如下： 第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。 第二、二套房購買的時候，首付的比例要提高，至少為百分之三十。 第三、二套房購買的時候，一套房沒有還清，那么購買的時候銀行...
現在很多人都熱衷于買房子，房子既是一個居住的地方，現在也成為了一種身份的象征，有些有錢的人有了一套房，還想再買一套房，可以出租出去或者家人居住也是一種不錯的選擇，可是即使是第二套房，也是有房產契稅的，這是不變的，那麼我們不能盲目的買第二套房...
北京作為我國的首都，在政治經濟文化上都有著很重要的地位，同時在教育方面也比很多省會城市發達。很多北漂都希望自己能夠在北京安一個家，有一套自己的房子，但是這幾年全國各地都對外地人買房有所限制。那么外地人在北京買房子的條件是什么？今天小編為大家...
普通住房和非普通住房的標準 普通住房和非普通住房的標準就是在你通過購買普通住房獲得購房資格的基礎上，如果你在購買非普通住房的基礎上還獲得了買房資格，那你就是買不到普通住房了。謝邀。北京買普通住房沒問題，買非普通住房你只能買６０平米...
一、購買首套房有哪些優惠政策 房產局執行個人購房標準，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住...
一、外地戶口購房條件有哪些?1、外地戶口需提供最近3年內連續繳納24個月社?；騻€人所得稅證明。2、外地戶口全日制本科以及以上學歷的畢業生除正常準備資料外，額外需提供社保證明(最近連續6個月)、用工合同。本科學歷證明(畢業證和學位證)、學信網...
這個要一分為二，如果是夫妻：(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。 《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻...
需要違約金。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人...
案例一：婚后購房，一方父母出資，房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方沒有共同財產，房屋是自己的。 經審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購買，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結合銀行...
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