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房東撬鎖把我的貴重物品都偷走了

2023-06-06 07:56發布

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2條回答
唐子亮
1樓-- · 2023-06-06 08:34
《民法通則》中規定房屋主人對房屋擁有占用權、使用權、收益權和處置權。房屋出租時,房東同時將所有權和使用權交給了房客,房東只是房產產權所有人。因此,在租住期內,未經住戶允許,房東無權擅自進入,否則就侵犯了住戶的使用權和隱私權。但你已超過租住期,只能協商解決,押金不一定要得回來,因為你違約在先,但是把你東西扔了是錯誤的。當然,“房屋出租時,房東同時將所有權和使用權交給了房客,房東只是房產產權所有人。”這句常見的解釋中,我認為“所有權”交給房客存在誤導,是錯誤的。因為“所有權意味著人對物最充分、最完全的支配,是最完整的物權形式。”,所以在當時的情況下房東是有權撬鎖的。但房東對你的東西沒有處置權,正確的做法應該是聯系你,至少到18日聯系不上你,才可以報警,由派出所出意見處置你的財物。他不能擅自處理。但問題是,你沒有證據,而偷錄的錄音法庭往往不予采信。還是建議私了。 原問題:《我房子被房東撬了并把我所有的東西都扔了,我改怎么辦?》
宋麗娟
2樓-- · 2023-06-06 08:45
屬于盜竊行為應該第一時間報警處理。

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