2023-06-06 17:27發(fā)布
1.國(guó)家法規(guī)有什么規(guī)定 針對(duì)商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商處理：如果所購(gòu)房屋未滿五年，按國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開(kāi)發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦...
作者：金融庭 南京市江寧區(qū)人民法院 正文 ...
一、以非物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯 有些業(yè)主認(rèn)為自己并未與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，因此不管是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同都對(duì)其無(wú)約束力，自己不知曉且不認(rèn)可該合同內(nèi)容，因此拒絕交納物管費(fèi)。 對(duì)此司法解釋有...
小編為大家整理了關(guān)于收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡，找物業(yè)還是開(kāi)發(fā)商？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一、收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡,找物業(yè)還是開(kāi)發(fā)商？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因房屋...
外墻脫落砸傷人、外墻瓷磚脫落砸壞車輛等飛來(lái)橫禍的新聞屢見(jiàn)不鮮。相較人為的高空拋物，高樓外墻脫落導(dǎo)致的安全事故有著更大的不確定性及不可控性。 那么，遇到此類事件受害者應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)追責(zé)？ 根據(jù)《民法典》規(guī)定，建...
1、造成天花板漏水常見(jiàn)的六種原因與解決辦法 不容否認(rèn)，天花板漏水一般與樓上住戶的房屋問(wèn)題有關(guān)。 (1)第一種原因是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。 針對(duì)這種情況，需要樓上敲掉地磚重新做防水，十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開(kāi)始業(yè)主...
房屋漏水糾紛如何處理免費(fèi)律師咨詢 房屋漏水糾紛如何處理免費(fèi)律師咨詢?cè)趺崔k房屋漏水糾紛解決電話一電話咨詢：４００－０１２５－１１１咨詢律師：詹雯婷律師姓名：詹雯婷電話號(hào)碼：１１１１００３１４二房屋漏水糾紛案件糾紛提供幫助的律師提供的...
2015年8月，被告張三購(gòu)買了某商品房，并與物管公司簽訂承諾書(shū)，約定業(yè)主自愿遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》。根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》等約定，該小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)按每月每平方米2元計(jì)算，逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
補(bǔ)充協(xié)議亦是商品房買賣合同比較重要的一部分，與商品房買賣合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議通常是由開(kāi)發(fā)商單方起草，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言是有優(yōu)勢(shì)的。因此，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議，若是該補(bǔ)充協(xié)議加重購(gòu)房者的責(zé)任，減輕開(kāi)發(fā)商的責(zé)任或者補(bǔ)充協(xié)議中有霸...
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