商品房底商兩個快餐店同時往小區(qū)內(nèi)排放油煙，物業(yè)以沒有執(zhí)法權(quán)中間也協(xié)調(diào)過為由表示無能為力，不再管了中間拖了兩年未繳納物業(yè)費。因為物業(yè)合同服務(wù)以三星標(biāo)準(zhǔn)收費，實際沒有做到并且連續(xù)拍了五個月的水印照片證明物業(yè)沒有達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)起訴業(yè)主開庭的話這些能作為有效證據(jù)嗎
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