2023-06-06 07:53發(fā)布
這個(gè)需根據(jù)雨棚的位置和高度來(lái)看待，如果，雨棚位于消防通道，且低于4.5M，則存在隱患，必須拆除； 如果位于臨街建筑，影響城市形象，也屬于違章建筑； 不能影響他人的生活（如采光、通風(fēng)、視線、曬衣）； 雨棚不能搭在兩側(cè)結(jié)構(gòu)上，只能安裝在一側(cè)結(jié)構(gòu)...
垃圾雜物是否可以堆放在家門口？很多人覺(jué)得，把垃圾放在自家的門口沒(méi)什么大問(wèn)題，也不是不丟，只是等出門了再丟，主要是放在家里異味太重 但這樣的行為，對(duì)于樓層其他戶主來(lái)說(shuō)，是不公平的。而且，門外屬于公共區(qū)域，公...
裁判要旨建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)建立在對(duì)共有部分范圍認(rèn)定的基礎(chǔ)上。判斷時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑的性質(zhì)、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及建筑面積、成本的分?jǐn)偳闆r等因素綜合考量。基本案情劉江濤等11名原告為華僑大廈業(yè)主。1997年，橋旅房產(chǎn)公司與荊門熱...
展開(kāi)全部 小區(qū)業(yè)主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區(qū)管理的頑癥。物業(yè)公司能否作為原告向法院起訴這些業(yè)主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實(shí)踐中的一個(gè)難題。筆者認(rèn)為,該問(wèn)題不能一概而論,要視物業(yè)管理具體處于哪個(gè)階段而定。 在前期物業(yè)管理中,...
1.往自己家樓上在加修樓層違反什么法律法規(guī) 違法《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府...
隨著城市建設(shè)大刀闊斧的前進(jìn)，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，中高層小區(qū)逐漸增多，而由于樓層較高，電梯也就成了小區(qū)里必不可少的設(shè)備，由此而來(lái)的電梯費(fèi)用也引發(fā)了諸多爭(zhēng)議，其中最具爭(zhēng)議的一個(gè)問(wèn)題就是：住一樓也需要交電梯費(fèi)嗎？答案是肯定的。 ...
1.物業(yè)法有規(guī)定家門口不讓放鞋架嗎 物業(yè)的相關(guān)法規(guī)沒(méi)有規(guī)定家門口放鞋架，但是家門口屬于公共區(qū)域，物業(yè)是有管轄權(quán)的，即為了維護(hù)公共利益是可以要求業(yè)主不要再公共區(qū)域堆放私人物品的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理...
可以長(zhǎng)期凍結(jié)，解凍需要違法建筑拆除并請(qǐng)相關(guān)部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查后才可以申請(qǐng)解凍。
【裁判要旨】未經(jīng)規(guī)劃許可擅自在設(shè)備平臺(tái)實(shí)施建設(shè)或者封閉設(shè)備平臺(tái)，屬于違法建設(shè)行為，如不屬于尚可采取改正措施消除影響的情形，應(yīng)當(dāng)依法予以拆除。對(duì)在建違法建設(shè)的處理可以依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，不受《行政強(qiáng)制法》規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序的限...
既然城建認(rèn)定違建，并開(kāi)了單子，就應(yīng)該盡力找到房主，如果找不到，可以向房屋管理部門尋求幫助，由房屋管理部門管理，強(qiáng)制 拆除?！ ?按照法律規(guī)定，任何的住宅建筑都必須事先獲得城市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，違建房就是指違章建筑，沒(méi)有經(jīng)過(guò)所轄部門批準(zhǔn)的建筑。...
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昆明房子露臺(tái)可以搭雨棚違法嗎(陽(yáng)臺(tái)搭建雨棚違法嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:14這個(gè)需根據(jù)雨棚的位置和高度來(lái)看待，如果，雨棚位于消防通道，且低于4.5M，則存在隱患，必須拆除； 如果位于臨街建筑，影響城市形象，也屬于違章建筑； 不能影響他人的生活（如采光、通風(fēng)、視線、曬衣）； 雨棚不能搭在兩側(cè)結(jié)構(gòu)上，只能安裝在一側(cè)結(jié)構(gòu)...
自家門口放垃圾，違法嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-28 20:02垃圾雜物是否可以堆放在家門口？很多人覺(jué)得，把垃圾放在自家的門口沒(méi)什么大問(wèn)題，也不是不丟，只是等出門了再丟，主要是放在家里異味太重 但這樣的行為，對(duì)于樓層其他戶主來(lái)說(shuō)，是不公平的。而且，門外屬于公共區(qū)域，公...
建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)主共有權(quán)利的認(rèn)定
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2021-11-22 08:11裁判要旨建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)建立在對(duì)共有部分范圍認(rèn)定的基礎(chǔ)上。判斷時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑的性質(zhì)、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及建筑面積、成本的分?jǐn)偳闆r等因素綜合考量。基本案情劉江濤等11名原告為華僑大廈業(yè)主。1997年，橋旅房產(chǎn)公司與荊門熱...
違法建設(shè)物業(yè)可以起訴嗎(物業(yè)有權(quán)拆除業(yè)主違建嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 21:47展開(kāi)全部 小區(qū)業(yè)主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區(qū)管理的頑癥。物業(yè)公司能否作為原告向法院起訴這些業(yè)主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實(shí)踐中的一個(gè)難題。筆者認(rèn)為,該問(wèn)題不能一概而論,要視物業(yè)管理具體處于哪個(gè)階段而定。 在前期物業(yè)管理中,...
樓頂加建房屋違反的法律法規(guī)(往自己家樓上在加修樓層違反什么法律法規(guī))
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-28 08:311.往自己家樓上在加修樓層違反什么法律法規(guī) 違法《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府...
一樓要求交電梯費(fèi)是否合理
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入戶門前鞋架違規(guī)法律法規(guī)(物業(yè)法有規(guī)定家門口不讓放鞋架嗎)
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違法搭建可以凍結(jié)房產(chǎn)嗎(違章搭建房產(chǎn)證被凍結(jié))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-29 01:21可以長(zhǎng)期凍結(jié)，解凍需要違法建筑拆除并請(qǐng)相關(guān)部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查后才可以申請(qǐng)解凍。
正在進(jìn)行違法建設(shè)的認(rèn)定及查處程序
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-13 11:28【裁判要旨】未經(jīng)規(guī)劃許可擅自在設(shè)備平臺(tái)實(shí)施建設(shè)或者封閉設(shè)備平臺(tái)，屬于違法建設(shè)行為，如不屬于尚可采取改正措施消除影響的情形，應(yīng)當(dāng)依法予以拆除。對(duì)在建違法建設(shè)的處理可以依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，不受《行政強(qiáng)制法》規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序的限...
違法建筑限期拆除 律師 寧波
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-12 23:30既然城建認(rèn)定違建，并開(kāi)了單子，就應(yīng)該盡力找到房主，如果找不到，可以向房屋管理部門尋求幫助，由房屋管理部門管理，強(qiáng)制 拆除?！ ?按照法律規(guī)定，任何的住宅建筑都必須事先獲得城市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，違建房就是指違章建筑，沒(méi)有經(jīng)過(guò)所轄部門批準(zhǔn)的建筑。...