2023-06-06 05:04發布
當事人協商一致，可以解除合同。 《合同法》規定有，下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債...
一、此次疫情是否屬于不可抗力?《合同法》第一百一十七條第二款規定本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》時不能預見此次疫情的發生;此次疫情發生后傳播十分迅速，政府管控十分嚴格要求停產停...
當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發生于訴訟時效期間最后六個月內的，可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、...
成都疫情期間是否可以出租房子，市政府并未出臺對應的政策。但針對疫情期間的房租政府鼓勵業主減免房租，在《成都市人民政府辦公廳關于印發成都市進一步加強疫情防控物資生產供應保障十二條政策措施的通知》中規定：八、給予企業房租補貼，對納入全市統籌的企...
疫情期間租房不免房租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張免房租。承租人因疫情原因居家隔離是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張免房租...
疫情期間公租房不免房租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張免房租。承租人因疫情原因居家隔離是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張免房...
疫情期間出租房不免費。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用于居住的房屋帶來有所不便，但并未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張免費。承租人因疫情原因居家隔離是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張免費。法...
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