2023-06-06 17:41發(fā)布
問題提出：合法有效的房屋買賣合同，一方明確表示拒絕履行合同，相對(duì)方在何種情況下可以主張繼續(xù)履行合同？案件名稱：原告宋某某與被告陳某、某房地產(chǎn)信息咨詢公司房屋買賣合同糾紛案。▌法院觀點(diǎn)：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)...
編者按：房屋被限制交易不導(dǎo)致房屋買賣合同無效！！詳情請(qǐng)閱讀最高人民法院公報(bào)案例及最高法民一庭的審判指導(dǎo)意見：案例要旨房屋行政主管部門對(duì)未經(jīng)審批而改建、重建的房屋，可因現(xiàn)實(shí)狀況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致，將其認(rèn)定為附有違法建筑并結(jié)構(gòu)相...
您好， 居間在經(jīng)濟(jì)生活領(lǐng)域通常又被人稱作中介，居間合同在《合同法》頒布實(shí)施以前，屬于無名合同，其主要由《民法通則》中最類似的條款加以調(diào)整，而在《合同法》中，設(shè)專章對(duì)居間合同加以規(guī)定，明確了其作為獨(dú)立有名合同的法律特征，這對(duì)調(diào)整我國日益發(fā)達(dá)的...
案由案例【案由提示】房屋買賣合同糾紛【案例索引】北京市第三中級(jí)人民法院（2016）京03民終716號(hào)民事判決書【案件焦點(diǎn)】夫妻一方以自己的名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的共有房屋，配偶明確表示不同意轉(zhuǎn)讓，在合同有效而法律履行不能的情形下，合同解除時(shí)...
導(dǎo)讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會(huì)，具有信息集散的資源優(yōu)勢(shì)，因此委托房屋中介購房售房，成為人們?cè)诜课葙I賣時(shí)的普遍選擇。 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買賣雙方達(dá)成初步交易意向后，一般會(huì)要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買...
最高法院及各地高院關(guān)于限購限貸的解釋、解答、紀(jì)要或意見目錄1，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2，最高人民法院印發(fā)《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下進(jìn)一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導(dǎo)意見》的通知3，最高人民法院關(guān)于印發(fā)...
定金在擔(dān)保法中是一種債權(quán)擔(dān)保措施，即對(duì)收受定金的一方以及給付定金的一方同時(shí)產(chǎn)生約束力，一旦違反約定必將承擔(dān)相應(yīng)的懲罰性賠償機(jī)制。根據(jù)我國《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)?..
案情回顧 2015年1月10日 原、被告經(jīng)第三方居間簽訂《房地產(chǎn)買賣居間合同》，約定了原告以230萬元的價(jià)格購買被告的訟爭(zhēng)房屋、首筆定金50萬元及后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間等條款。 2015年1月13日 原告根據(jù)《居間合同》付款5...
引言看房確認(rèn)書中跳單條款效力該如何認(rèn)定呢？下面我們來看一個(gè)案例。案例 2011年4月20日，被告楊某通過A中介察看了由其居間介紹的幸福小區(qū)B商鋪，并與A中介簽訂了看房確認(rèn)書。確認(rèn)書中雙方約定：若被告楊某最終購買此房屋，同意支付成交價(jià)的1%...
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居間合同糾紛有哪些
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居間合同糾紛有哪些問題
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