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2023-06-06 08:04發(fā)布
隨著國(guó)家的發(fā)展，城鎮(zhèn)一體化的建設(shè)，越來(lái)越多的拆遷項(xiàng)目大范圍的展開在每個(gè)城市，當(dāng)然，我們都知道，國(guó)家發(fā)展建設(shè)自然就需要征用百姓的地，或是牽扯到百姓的房屋。那么，這兩者之間也自然就會(huì)存在一定的問題。在搞清楚其它問題之前，首先我們要搞清楚什么是被...
說(shuō)到征地拆遷，大家可能第一時(shí)間想到的就是補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償固然重要，但是拆遷補(bǔ)償并不是你想要多少拆遷方就能夠給多少的，往往會(huì)在這個(gè)階段引發(fā)出各種矛盾。所以關(guān)于拆遷補(bǔ)償，只要大家對(duì)評(píng)估方面有所了解有所耳聞的話，勢(shì)必會(huì)對(duì)補(bǔ)償有影響。 不過(guò)，在...
1、談判指導(dǎo) 由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷，一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識(shí)儲(chǔ)備不足，經(jīng)驗(yàn)欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)，久經(jīng)拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來(lái)一個(gè)公平、合理的補(bǔ)償，被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)律...
一、節(jié)約拆遷實(shí)際支出二、拆掉房屋，被拆遷人在談判中會(huì)處于劣勢(shì)三、拆遷方獲得更大的話語(yǔ)權(quán) 綜上，只要是房子拆了，在日后的談判中，被拆遷人就會(huì)處于非常不利的地位，因此，拆遷方會(huì)千方百計(jì)的利用各種方法將被拆遷人的房屋拆了，只要房子沒了，被拆遷...
如何判斷拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否合法有效？ 征地拆遷補(bǔ)償案件律師團(tuán)隊(duì)? 王世峰律師（北京） 拆遷補(bǔ)償協(xié)議的無(wú)效指的是不符合相關(guān)法律，拆遷方和被拆遷人簽訂的協(xié)議，經(jīng)法律確定后，簽訂協(xié)議即日起就是沒有任何法律保護(hù)，這種所謂的協(xié)議都會(huì)對(duì)另一方造成潛在不利...
什么是模擬拆遷,有什么利弊從字面意思了解，模擬的意思對(duì)真實(shí)實(shí)物或者過(guò)程的虛擬，模擬經(jīng)常采用虛擬具體假想情形的方法，所以模擬拆遷并不是正式意義上的拆遷，既然不是正式拆遷就不能下發(fā)拆遷通告，是當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門在沒有經(jīng)過(guò)相關(guān)征收程序的情況下，對(duì)模擬拆...
強(qiáng)制拆遷并不一定是違法，也可能是合法的，只要向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)得法院批準(zhǔn)的強(qiáng)制拆遷都可以視為合法范圍。只有合法的強(qiáng)制拆遷也有相應(yīng)的條件，并不是所有的強(qiáng)拆條件都是非法的。 2022強(qiáng)制拆遷的前提條件是什么？ 1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行...
一、城市房屋拆遷補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,差別為什么這么大其實(shí)根本原因在于二者所針對(duì)的土地所有權(quán)性質(zhì)不一樣。城市房屋：它是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上面建造的房屋，購(gòu)房者通過(guò)購(gòu)買，享有該房屋的使用權(quán)。農(nóng)村房屋：它使用的土地是歸村集體所有，農(nóng)民只是...
原發(fā)布者:天下 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 頒布時(shí)間：2003-1-3 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第305號(hào) 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》已經(jīng)2001年6月6日國(guó)務(wù)院第40次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2001年11月1日起施行?？偂±怼≈扉F基二○○一...
房屋拆遷合同簽訂需要注意什么簽約中被拆遷者應(yīng)該注意的就是自身的談判地位和合同的細(xì)節(jié)等等問題。首先是要千方百計(jì)提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對(duì)弱勢(shì)的談判地位上，比如遇到強(qiáng)拆時(shí)房主們絕對(duì)不能暴力反抗等等。拆遷簽約的合同等等...
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拆遷評(píng)估的作用是什么？拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)能自行選擇嗎？評(píng)估流程以及評(píng)估的方法是什么？
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