2023-06-06 11:09發布
你好！ 物權法規定：我國實行不動產登記制度。離婚協議代替不了房產證。房產證還有前夫的名字，說明前夫還有50%的產權。 如果需要進一步咨詢，可以加我好友，推薦律師進行詳細解答。北京法律咨詢
沒還完貸款離婚房產證更名可以嗎 離婚時房貸未還清，房產的分割問題，要根據房屋購買的時間區分兩種不同的情況： 一、房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬于夫妻共同債務，在離婚時，房產與房貸一并分割。 ...
不行哦，因為此房已經抵押給銀行了，你看看和銀行簽訂的抵押合同。一般情況都不允許的，建議你先和銀行協商一下，有的銀行政策較松動。長春房貸還清換證后多久可以更名要不了一個月，主要看該行辦事效率，另外退給你的是他項權利證，房本一直在你手中，只是有...
就把你上述的分割方式，寫入你倆離異協議，在雙方一起簽字按手印，然后到公證處，把這份離異協議做個公證，注意保管，就可以。 需要說明的是，離異了，你倆都還是孩子監護人和撫養人，不存在監護人是一方，撫養權是歸一方，需要把孩子撫養問題撫養費支付方式...
必須先還清，因為房子抵押給銀行了。你可以讓買房的人先交一部分款，或者借點錢還上，解除抵押后過理過戶，讓購房人付全款。沒還完貸款的房子怎么轉戶必須先結清暗結款，才能過戶的。沒有任何辦法。這是因為，銀行發放貸款以后，會將房產做抵押登記。如果要過...
一、夫妻離婚房產如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚...
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與...
只要房子沒被查封，就可以轉讓。貸款未還完的房子能更名嗎婚前按揭買房，離婚后有貸款的住房分割如下:婚前住房為一方個人財產，離婚時另一方無權要求分割。但參與共同還款的一方配偶有權要求另一方配偶返還已還清部分。【/br/】這里需要注意的是，共同還...
看你房子是全款房子還是貸款房子，全款房可以去做抵押貸款，貸款房如果還款時間長可以做二拆，總比賣房子好，除非你還有別的住處，在銀行貸款的房子，此銀行信用卡還未還清，可以賣房子嗎？如果你要賣房首先要還完銀行貸款，撤消抵押，等大概15個工作日，取...
一般不會起訴的，會通知你。你沒有還完錢，房子還不是你的，等于是銀行的，你就是辦完了房產證，證也在銀行抵押的，你逾期不還，或者不還了，銀行會有辦法的，比如，出個證明說某某房產一套因為不還貸款，怎樣怎樣....，或者登報聲明，限你幾日內還，.....
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