2023-06-06 17:26發(fā)布
來源：淮海晚報，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護自身權(quán)益的案件時有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財產(chǎn)和人身受到侵害，要求進行維權(quán)。那么，面對業(yè)主的這些要...
物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系中，交納物業(yè)費是業(yè)主的主要義務(wù)，但相關(guān)法律文件同時規(guī)定，基于正當(dāng)理由業(yè)主可拒交物業(yè)費,業(yè)主拒交物業(yè)管理費抗辯理由有哪些？ 一、業(yè)主能否以房屋存在質(zhì)量問題對抗物業(yè)公司請求支付物業(yè)管理費用...
一、以非物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯 有些業(yè)主認為自己并未與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，因此不管是開發(fā)商還是業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同都對其無約束力，自己不知曉且不認可該合同內(nèi)容，因此拒絕交納物管費?！ Υ怂痉ń忉層?..
業(yè)主如何正當(dāng)提出自己的抗辯意見1、以非前期物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主大會還未成立時，由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)就物業(yè)的有關(guān)事項所達成的協(xié)議。合同的簽訂主體并非業(yè)主主要是因為小區(qū)在建設(shè)之初，面臨著入住率低等現(xiàn)實情況，無法...
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，空置房屋越來越多，有些業(yè)主買房后并未住人，這些人總是會產(chǎn)生疑問，為什么我沒有住進去，也要繳納物業(yè)費？我根據(jù)沒有享受過物業(yè)服務(wù)啊。那么空置房屋是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費呢？成為越來越多的人所關(guān)注的問題。 ...
業(yè)主對抗物業(yè)公司的方式常常是拒交物業(yè)費。矛盾某小區(qū)商鋪業(yè)主李某、賀某認為物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，拒絕交納物業(yè)管理費，被物業(yè)公司起訴至法院。經(jīng)過審理，法院判決物業(yè)公司承擔(dān)10%的責(zé)任?！?案例2法院判決 3法院建議 物業(yè)公司在未存在...
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共有部分負有保養(yǎng)、維護義務(wù)，對于可能對業(yè)主財產(chǎn)造成...
案件詳情2010年4月29日，物業(yè)公司與重慶志龍建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，約定物業(yè)公司為龍白市苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，合同有效期至業(yè)委會續(xù)聘或選聘物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同生效時止。2011年4月，物業(yè)公司經(jīng)重慶志龍建設(shè)開發(fā)有限公司通...
業(yè)主能拒絕交納物業(yè)費的不同情形與不能拒絕交納物業(yè)費的情形。 1、可以拒絕交納物業(yè)費的情形 未交房 《物業(yè)管理條例》第四十二條第二款的規(guī)定，已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)...
從2015年起，我國空置房物業(yè)費糾紛相關(guān)案例數(shù)量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢。 在司法實踐中，有諸多的業(yè)主往往會以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業(yè)費。那么空置房能否成為業(yè)主不交物業(yè)費的理由呢？先...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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付費偷看金額在0.1-10元之間
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家中被盜.被水泡、汽車被砸…物業(yè)到底賠不賠？法院這樣判
來源：其它 時間：2022-04-20 11:06來源：淮海晚報，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護自身權(quán)益的案件時有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財產(chǎn)和人身受到侵害，要求進行維權(quán)。那么，面對業(yè)主的這些要...
業(yè)主拒交物業(yè)管理費抗辯理由
來源：其它 時間：2022-04-06 11:17物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系中，交納物業(yè)費是業(yè)主的主要義務(wù)，但相關(guān)法律文件同時規(guī)定，基于正當(dāng)理由業(yè)主可拒交物業(yè)費,業(yè)主拒交物業(yè)管理費抗辯理由有哪些？ 一、業(yè)主能否以房屋存在質(zhì)量問題對抗物業(yè)公司請求支付物業(yè)管理費用...
物業(yè)服務(wù)合同糾紛業(yè)主常見的抗辯理由！
來源：合同事務(wù) 時間：2022-02-09 17:28一、以非物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯 有些業(yè)主認為自己并未與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，因此不管是開發(fā)商還是業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同都對其無約束力，自己不知曉且不認可該合同內(nèi)容，因此拒絕交納物管費?！ Υ怂痉ń忉層?..
業(yè)主如何正當(dāng)提出自己的抗辯意見
來源：行政訴訟 時間：2021-09-01 08:54業(yè)主如何正當(dāng)提出自己的抗辯意見1、以非前期物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人為由抗辯前期物業(yè)服務(wù)合同是在業(yè)主大會還未成立時，由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)就物業(yè)的有關(guān)事項所達成的協(xié)議。合同的簽訂主體并非業(yè)主主要是因為小區(qū)在建設(shè)之初，面臨著入住率低等現(xiàn)實情況，無法...
購買房屋未入住是否需交物業(yè)費
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2021-12-30 11:48隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，空置房屋越來越多，有些業(yè)主買房后并未住人，這些人總是會產(chǎn)生疑問，為什么我沒有住進去，也要繳納物業(yè)費？我根據(jù)沒有享受過物業(yè)服務(wù)啊。那么空置房屋是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費呢？成為越來越多的人所關(guān)注的問題。 ...
物業(yè)服務(wù)存瑕疵業(yè)主拒交費 法院：物業(yè)擔(dān)責(zé)10%
來源：其它 時間：2022-05-26 08:49業(yè)主對抗物業(yè)公司的方式常常是拒交物業(yè)費。矛盾某小區(qū)商鋪業(yè)主李某、賀某認為物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，拒絕交納物業(yè)管理費，被物業(yè)公司起訴至法院。經(jīng)過審理，法院判決物業(yè)公司承擔(dān)10%的責(zé)任?！?案例2法院判決 3法院建議 物業(yè)公司在未存在...
最高法院：物業(yè)服務(wù)合同糾紛裁判規(guī)則19條
來源：合同事務(wù) 時間：2022-04-20 11:511.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共用部分安全隱患未及時消除致業(yè)主財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對小區(qū)共有部分負有保養(yǎng)、維護義務(wù)，對于可能對業(yè)主財產(chǎn)造成...
鄰居占用公攤面積，業(yè)主是否可以拒交物業(yè)費？
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物業(yè)費能否拒交的幾種法律情形
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空置房可以拒絕繳納物業(yè)費嗎？
來源：其它 時間：2022-06-23 11:04從2015年起，我國空置房物業(yè)費糾紛相關(guān)案例數(shù)量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢。 在司法實踐中，有諸多的業(yè)主往往會以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業(yè)費。那么空置房能否成為業(yè)主不交物業(yè)費的理由呢？先...